BlackRock confirme la vente du «Madeleine » à Norges Bank pour 425 M€

BlackRock annonce la vente de l’immeuble « Le Madeleine » à Norges Bank Investment Management. Le prix de la transaction s’élève à 425,6 M€ net.

« Le Madeleine » a été acquis par BlackRock Property Europe Fund III en 2009 et a bénéficié d’une refonte totale. BlackRock a mené à bien un ambitieux programme de restructuration de cet actif mixte de 31 500 m² conjuguant redéfinition des espaces commerciaux avec la suppression de la galerie marchande et repositionnement des bureaux avec la création d’un hall bureau institutionnel. "La nouvelle architecture extérieure, conçue par les architectes Laurent Goudchaux et Sébastien Segers, réinterprète la façade d'origine des années 1930. Le tout nouveau hall bureau a quant à lui été pensé par le designer français Ora-Ito. Le succès de cette opération s’est traduit par la signature au cours des cinq dernières années de nouveaux baux institutionnels sur les espaces de commerces et de bureaux avec huit locataires dont C&A, Chanel et Visa", détaille BlackRock dans un communiqué.

« Avec Le Madeleine, nous achevons avec succès un projet de réaménagement complexe. L'acquisition s’était faite dans un contexte de marché peu liquide, et nous sommes fiers de constater aujourd’hui que cet ensemble est devenu à la fois un centre d’affaires de premier ordre et un actif stratégique pour des investisseurs institutionnels. Nous sommes déterminés à rester actifs sur le marché français, que nous considérons plus que jamais comme un marché stratégique pour notre développement», souligne Jean-Philippe Olgiati, directeur de BlackRock Real Estate en France.

Pour cette transaction, BlackRock a été conseillé par King & Spalding, le cabinet Racine, l’Etude Brulon, Catellaet JLL.

Date: 
01.08.2014